부동산 시세·실거래·매물 확인하는 법

실제 신고된 거래 가격은 국토교통부 실거래가 공개시스템이 원본이다. 이를 지도에서 보기 좋게 정리해 주는 곳이 호갱노노와 아실이며, 단지별 시세 흐름과 매물까지 한눈에 파악할 수 있다.

대출을 고려한다면 KB부동산 시세가 기준이 되는 경우가 많다. 은행 대출 한도가 KB시세를 따르기 때문이다.

관심 단지를 정해 두고 지켜보는 중이라면 매번 들어가 확인하는 대신 집핑에서 새 실거래가가 등록될 때 메일로 받아볼 수 있다.

매물은 네이버 부동산이 가장 폭넓다. 아파트부터 빌라·상가까지 두루 볼 수 있다.

원룸·투룸 같은 임대 매물은 직방과 다방이 특화돼 있다. 사진과 조건을 비교하며 발품을 줄일 수 있다.

아파트 청약은 청약홈에서 신청하고 경쟁률·당첨을 확인한다. LH·SH 등 공공분양·임대 정보와 부동산 통계는 씨리얼에서 모아 볼 수 있다.

보유세나 건강보험료의 기준이 되는 공시가격은 부동산 공시가격 알리미에서 확인한다.

아파트가 아닌 토지·건물·상가의 실거래가는 디스코와 밸류맵에서 지도로 조회할 수 있다. 투자나 개발을 검토할 때 참고가 된다.